都市化が進んでいる地域においては、建造物の建築についても一定のルールが
設けられます。実際にそうなのでございます。なぜならば、無秩序な建築を許してしまえば、災害等の発生の際に
大きな被害をもたらすことになるかもしれないからなのですね、なるほど。建築基準法では、集団規定
というルールで規制を行っています。実際にそうなのでございます。
都市計画における規制を行う法令は、都市計画法と建築基準法なのですね、なるほど。
都市計画法によって、規制対象となった地域は、建築基準法によって建築物の仕様・
建築可能地域の具体的制限等を受けます。実際にそうなのでございます。
住宅等を建てる前に、まずは都市計画の基準を満たしているか調査してみてください。
照明の照らし方によって狭い空間も広く感じさせることが出来ます。照明効果を大いに利用しましょうね。 家の中の無駄な動きを少なくする為、「動線」をなるべく短くした方が生活しやすくなりますね。 その為には、基本的な事ですが、水回りをなるべく１箇所にまとめたり、キッチンとダイニングをつなげるなど、「パブリックゾーン」、「プライベートゾーン」、「サービスゾーン」が複雑に入り込まないようにすることが必要ですからね。なるほどね・・・。そうすると、動線が整理されてシンプルになりますわな〜。 リビング、ダイニングなどにくっつけてテラスを作れば、テーブルを置いて週末のパーティーやバーベキューなどが気軽に楽しめます。料理や食器の出し入れがスムーズにいくように、キッチンの近くに設置できると楽ですからね。なるほどね・・・。 テラスが無理であれば、テーブルの一辺の壁に出窓を設置することができれば、採光もよく、またで窓部分を食卓の一部として広く利用することが可能ですわ。その際は、テーブルと出窓の高さをそろえるように気をつけましょう。 また家が完成した後も家の配管図は必ず保管しておきましょう。
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